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농지경매4

낙찰!! 두둥~ 오늘은 여주지원에 입찰을 다녀왔다. 입찰하려고 계획한 두 개의 물건 중 한 개는 어제 기일이 변경되었다. 나머지 한 개는 지분인 도로였는데, 막상 입찰하려고 보니 겁이 나 입찰을 포기했다. 그래도 휴가를 써놨기에 다른 물건을 검색해봤다. 며칠 전 손품을 판 양평의 전원주택과 여주의 지분 토지를 입찰하기로 최종 결정을 했다. 법원에 도착하니 이미 입찰서류는 배부 중이었다. 두장을 받아 들고 입찰표를 작성했다. 5계는 11:20 개찰 6계는 11:40 개찰 시간에 맞춰 법정에서 대기했다. 내가 입찰한 물건은 둘 다 6계 물건이다. 5계 입찰이 끝나니 꽉 찼던 법정도 절반 정도는 비어 한산했다. 먼저 양평 전원주택이 개찰했다. 입찰자는 7명. 스피드옥션 조회수가 1천 건이 넘이 입찰하는 사람이 많을 것으로 예.. 2023. 5. 24.

영농여건 불리농지에 대해 알아보기 1. 사전적 의미농업진흥지역 밖의 농지 중 최상단부부터 최하단부까지의 평균경사율이 15% 이상인 농지로서 다음의 요건을 모두 갖추고 시장 · 군수가 「농지법」에 따라 고시한 농지를 말한다. ① 시 · 군의 읍 · 면 지역 농지일 것 ② 집단화된 농지 규모가 2만m2 미만인 농지일 것 ③ 시장 · 군수가 영농 여건이 불리하고 생산성이 낮다고 인정하는 농지일 것 영농 여건의 불리와 생산성의 낮음은 농업용수 · 농로 등 농업생산기반의 정비 정도, 농기계의 이용 및 접근 가능성, 통상적인 영농 관행을 고려하여 판단한다. 영농여건불리농지는 농업진흥지역 밖의 농지 중 평균경사율이 15% 이상인 농지에 대하여 소유 제한을 완화함으로써 농지의 효율적 이용을 증대하고자 도입한 제도이다. 요약하자면 경사가 심해 농사짓.. 2023. 4. 21.

부동산농지취득자격증명원 신청방법 농지를 경매로 취득할 예정이라면 농지취득자격증명원(이하 농취증) 신청 방법에 대해 알아야 할 것이다. 미리 발급받고 입찰해야 보증금을 떼이는 불상사가 발생하지 않을 것이다. 1. 발급 신청은 어디에서? - 인터넷 발급(정부24) - 제일 간편하다. - 방문 신청 - 해당 주민센터 담당자에게 접수 - 우편 신청 2. 준비물은?- 재직증명서 - 주말, 체험영농계획서 3. 신청 방법 정부24 홈페이지에서 '농지취득자격증명신청'이라고 검색한다. 검색 결과로 세 가지가 나온다. - 농지위원회 심의대상인 경우 - 계획서를 제출하는 경우 - 계획서를 제출하지 않는 경우 일반적으로 연접시군구가 아니면 심의대상이다. (연접이란 행정구역의 경계가 맞닿아 있다는 것이다.) 대전에 살면서 남양주 땅을 낙찰받는다면 '농지위원회.. 2023. 4. 20.

농업인과 농업인의 혜택 1. 농업인은 누구인가? 농지법시행령 제3조 ① 1,000㎡ 이상의 농지에서 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하거나, 1년 중 90일 이상 농업에 종사하는 자 ② 농지에 330㎡ 이상의 고정식 온실·버섯재배사·비닐하우스, 그 밖의 농림축산식품부령으로 정하는 농업 생산에 필요한 시설을 설치하여 농작물 또는 다년생식물을 경작 또는 재배하는 자 ③ 대가축 2두, 중가축 10두, 소가축 100두, 가금 1000수 또는 꿀벌 10군 이상을 사육하거나 1년 중 120일 이상 축산업에 종사하는 자 ④ 농업경영을 통한 농산물의 연간 판매액이 120만 원 이상인 자 ※ 대가축 : 소, 말, 노새, 당나귀 중가축 : 돼지 (사슴은 5마리 이상) (양, 염소, 개, 오소리는 20마리 이상) 소가축 : 토끼, 뉴트리.. 2023. 4. 14.

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